Közös képviselő - Molház.hu https://molhaz.hu/category/kozos-kepviselo/ Társasházkezelés Tue, 09 Jun 2026 09:02:25 +0000 hu hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://molhaz.hu/wp-content/uploads/2026/04/cropped-fav-32x32.jpg Közös képviselő - Molház.hu https://molhaz.hu/category/kozos-kepviselo/ 32 32 Közös képviselő Újpesten: hogyan őrizhető meg a társasházak értéke? https://molhaz.hu/kozos-kepviselo-ujpesten-hogyan-orizheto-meg-a-tarsashazak-erteke/ Tue, 09 Jun 2026 09:02:25 +0000 https://molhaz.hu/?p=5043 Újpesten a lakások többsége panelházban található, emellett régebbi téglaépítésű társasházak is nagy számban alakultak ki. A 2000-es éveket követően robbanásszerűen megindult a IV. kerületben is a társasházak építése, 2020-tól pedig már sorra készülnek el a több tucat lakásos lakóparkok. Ez a vegyes épületállomány különösen fontossá teszi a közös képviselő szerepét. Egy újpesti társasház értékét ugyanis […]

A Közös képviselő Újpesten: hogyan őrizhető meg a társasházak értéke? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Hangos szomszéd a társasházban – mit tehet a lakó és a közös képviselő? https://molhaz.hu/hangos-szomszed-a-tarsashazban-mit-tehet-a-lako-es-a-kozos-kepviselo/ Tue, 19 May 2026 07:21:00 +0000 https://molhaz.hu/?p=5034 A társasházi együttélés egyik leggyakoribb problémája a hangos szomszéd. Közös képviseletünk Budapest több kerületében, köztük Újpesten is rendszeresen kap lakói panaszokat zajjal, hangoskodással vagy zavaró viselkedéssel kapcsolatban. A legtöbb esetben a lakók elsőként a közös képviselőt keresik meg, azonban fontos tisztázni, hogy a közös képviselő lehetőségei ilyen ügyekben korlátozottak. Milyen zajokra érkezik a legtöbb panasz […]

A Hangos szomszéd a társasházban – mit tehet a lakó és a közös képviselő? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös költség nem fizetése – mit tehet a társasház és a közös képviselő? https://molhaz.hu/kozos-koltseg-nem-fizetese-mit-tehet-a-tarsashaz-es-a-kozos-kepviselo/ Thu, 14 May 2026 18:27:39 +0000 https://molhaz.hu/?p=5031 A közös költség fizetése minden társasházi tulajdonos törvényi kötelezettsége. Ennek ellenére szinte minden társasházban előfordul, hogy egy vagy több lakó hónapokon, akár éveken keresztül nem fizeti a közös költséget, ezzel komoly pénzügyi problémát okozva a közösségnek. A felhalmozott hátralék nemcsak a társasház működését veszélyezteti, hanem a felújításokat, karbantartásokat és a szolgáltatók felé történő fizetéseket is. […]

A Közös költség nem fizetése – mit tehet a társasház és a közös képviselő? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselő: szerepe, feladatai és felelőssége https://molhaz.hu/kozos-kepviselo-szerepe-feladatai-es-felelossege/ Sat, 02 May 2026 07:30:12 +0000 https://molhaz.hu/?p=4929 A közös képviselő a társasházi közösség választott szervezeti képviselője, akinek szerepét, feladatait és felelősségét a Thtv. (2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról) részletesen szabályozza. Ebben az átfogó útmutatóban végigvesszük, ki, hogyan választható meg, milyen jogkört gyakorol, milyen polgári, büntetőjogi és közigazgatási felelősséggel tartozik. A cikk azoknak szól, akik tulajdonosként vagy maguk is leendő képviselőként szeretnének […]

A Közös képviselő: szerepe, feladatai és felelőssége bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselet felügyeleti szerve: a jegyző szerepe https://molhaz.hu/kozos-kepviselet-felugyeleti-szerve-a-jegyzo-szerepe/ Fri, 01 May 2026 07:09:48 +0000 https://molhaz.hu/?p=4922 A közös képviselet felügyeleti szerve a társasház címe szerint illetékes jegyző, aki a törvényességi felügyeletet látja el. Sok tulajdonos nincs tisztában azzal, hogy konfliktus esetén milyen hatósághoz fordulhat, milyen ügyekben járhat el a jegyző, és mikor kell bírósághoz menni. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk a jegyző hatáskörét, az eljárás menetét és a gyakorlati korlátokat. Ingyenes […]

A Közös képviselet felügyeleti szerve: a jegyző szerepe bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselet leváltása: lépésről lépésre útmutató https://molhaz.hu/kozos-kepviselet-levaltasa-lepesrol-lepesre-utmutato/ Thu, 30 Apr 2026 09:03:44 +0000 https://molhaz.hu/?p=4919 A közös képviselet leváltása több tulajdonosi közösséget érint, mint gondolnánk, és a folyamat jogi szempontból szigorúan szabályozott. A Thtv. (2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról) pontos határidőket és formai követelményeket ír elő, amelyek betartása nélkül a leváltás megtámadható. Ebben az útmutatóban végigvesszük a folyamat minden lépését, a kezdeményezéstől az iratátadásig. Ingyenes ajánlatkérésért kattintson ide. Ebben […]

A Közös képviselet leváltása: lépésről lépésre útmutató bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselő feladatai: mit ír elő a törvény? https://molhaz.hu/kozos-kepviselo-feladatai-mit-ir-elo-a-torveny/ Wed, 29 Apr 2026 06:57:52 +0000 https://molhaz.hu/?p=4915 A közös képviselő feladatai pontosan szabályozva vannak a Thtv.-ben (2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról), konkrétan a 43–48. paragrafusok között. A tulajdonostársak gyakran nincsenek tisztában azzal, mire jogosult és mire köteles a megbízott képviselőjük. Ez a cikk részletesen bemutatja a törvényi feladatköröket, a rezsicsökkentéssel kapcsolatos kötelezettségeket és a felelősségi szabályokat. Ingyenes ajánlatkérésért kattintson ide. Ebben […]

A Közös képviselő feladatai: mit ír elő a törvény? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Társasház közös képviselő nélkül: a 6 lakásos szabály https://molhaz.hu/tarsashaz-kozos-kepviselo-nelkul-a-6-lakasos-szabaly/ Tue, 28 Apr 2026 07:13:59 +0000 https://molhaz.hu/?p=4910 A társasház közös képviselő nélkül sokak számára rejtélynek tűnő működési forma, pedig a jogszabály egyértelműen szabályozza. Legfeljebb hat lakást számláló házak esetében a tulajdonostársak dönthetnek úgy, hogy nem választanak képviselőt, és a Polgári Törvénykönyv közös tulajdoni szabályai szerint működnek. Ebben a cikkben bemutatjuk, mikor megengedett ez a megoldás, milyen előnyökkel és kockázatokkal jár, és mikor […]

A Társasház közös képviselő nélkül: a 6 lakásos szabály bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Bejegyzett közös képviselő: földhivatali regisztráció https://molhaz.hu/bejegyzett-kozos-kepviselo-foldhivatali-regisztracio/ Mon, 27 Apr 2026 08:03:34 +0000 https://molhaz.hu/?p=4907 A bejegyzett közös képviselő ma már nem opcionális formalitás, hanem a társasházi működés jogi alapfeltétele. 2024. október 1-je óta minden társasházi képviselőnek regisztráltatnia kell magát az ingatlan-nyilvántartásban, különben 2026. november 1. után nem tud érvényesen eljárni. Cikkünkben átnézzük az aktuális határidőket, a szükséges dokumentumokat, az ügyvédi ellenjegyzés szerepét és a gyakorlati buktatókat. Ingyenes ajánlatkérésért kattintson […]

A Bejegyzett közös képviselő: földhivatali regisztráció bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Milyen a jó közös képviselő? 7 ismérv a választáshoz https://molhaz.hu/milyen-a-jo-kozos-kepviselo-7-ismerv-a-valasztashoz/ Sun, 26 Apr 2026 11:54:08 +0000 https://molhaz.hu/?p=4903 Milyen a jó közös képviselő, és hogyan szűrheti ki a jelöltek közül a megbízható szakembert? Ez a kérdés minden olyan tulajdonosi közösségnek fejtörést okoz, amely most választ képviselőt vagy éppen váltásra készül. Cikkünkben hét konkrét ismérvet mutatunk be, amelyek mentén tényszerűen értékelhető a jelölt felkészültsége. Ingyenes ajánlatkérésért kattintson ide. A cikkben bemutatott 7 ismérv: Szakmai […]

A Milyen a jó közös képviselő? 7 ismérv a választáshoz bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]>