Molház.hu https://molhaz.hu/ Társasházkezelés Thu, 28 May 2026 08:33:57 +0000 hu hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://molhaz.hu/wp-content/uploads/2026/04/cropped-fav-32x32.jpg Molház.hu https://molhaz.hu/ 32 32 Társasház felújítási hitel – államilag támogatott lehetőségek társasházak és lakásszövetkezetek számára https://molhaz.hu/tarsashaz-felujitasi-hitel-allamilag-tamogatott-lehetosegek-tarsashazak-es-lakasszovetkezetek-szamara/ Thu, 28 May 2026 08:33:57 +0000 https://molhaz.hu/?p=5038 Miért válik szükségessé a társasház felújítási hitel? Minden társasház és lakásszövetkezet életében eljön az az időszak, amikor nagyobb volumenű felújítási munkák elvégzése válik szükségessé. Tetőfelújítás, homlokzati hőszigetelés, liftcsere, strangcsere vagy energetikai korszerűsítés esetén a beruházási költségek sok esetben több tízmillió forintos nagyságrendet érnek el. A legtöbb lakóközösség elsőként a meglévő megtakarításait használja fel, vagy célbefizetéssel […]

A Társasház felújítási hitel – államilag támogatott lehetőségek társasházak és lakásszövetkezetek számára bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Hangos szomszéd a társasházban – mit tehet a lakó és a közös képviselő? https://molhaz.hu/hangos-szomszed-a-tarsashazban-mit-tehet-a-lako-es-a-kozos-kepviselo/ Tue, 19 May 2026 07:21:00 +0000 https://molhaz.hu/?p=5034 A társasházi együttélés egyik leggyakoribb problémája a hangos szomszéd. Közös képviseletünk Budapest több kerületében, köztük Újpesten is rendszeresen kap lakói panaszokat zajjal, hangoskodással vagy zavaró viselkedéssel kapcsolatban. A legtöbb esetben a lakók elsőként a közös képviselőt keresik meg, azonban fontos tisztázni, hogy a közös képviselő lehetőségei ilyen ügyekben korlátozottak. Milyen zajokra érkezik a legtöbb panasz […]

A Hangos szomszéd a társasházban – mit tehet a lakó és a közös képviselő? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös költség nem fizetése – mit tehet a társasház és a közös képviselő? https://molhaz.hu/kozos-koltseg-nem-fizetese-mit-tehet-a-tarsashaz-es-a-kozos-kepviselo/ Thu, 14 May 2026 18:27:39 +0000 https://molhaz.hu/?p=5031 A közös költség fizetése minden társasházi tulajdonos törvényi kötelezettsége. Ennek ellenére szinte minden társasházban előfordul, hogy egy vagy több lakó hónapokon, akár éveken keresztül nem fizeti a közös költséget, ezzel komoly pénzügyi problémát okozva a közösségnek. A felhalmozott hátralék nemcsak a társasház működését veszélyezteti, hanem a felújításokat, karbantartásokat és a szolgáltatók felé történő fizetéseket is. […]

A Közös költség nem fizetése – mit tehet a társasház és a közös képviselő? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Társasházi pályázatok Budapesten és Újpesten – lehetőségek, tapasztalatok és kilátások https://molhaz.hu/tarsashazi-palyazatok-budapesten-es-ujpesten-lehetosegek-tapasztalatok-es-kilatasok/ Tue, 05 May 2026 12:46:05 +0000 https://molhaz.hu/?p=5008 Társasházi pályázatok Budapesten: Az elmúlt években Budapest több kerületében, különösen Újpesten (Budapest IV. kerület), számos pályázati lehetőség nyílt meg társasházak és lakásszövetkezetek számára. Ezek a támogatások jelentős segítséget nyújtottak a lakóközösségeknek abban, hogy korszerűsítsék épületeiket, csökkentsék fenntartási költségeiket, és növeljék az ingatlanok értékét. Energiamegtakarítást célzó pályázatok Újpesten A 4. kerületi önkormányzat pályázatai jellemzően azokat a […]

A Társasházi pályázatok Budapesten és Újpesten – lehetőségek, tapasztalatok és kilátások bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselő: szerepe, feladatai és felelőssége https://molhaz.hu/kozos-kepviselo-szerepe-feladatai-es-felelossege/ Sat, 02 May 2026 07:30:12 +0000 https://molhaz.hu/?p=4929 A közös képviselő a társasházi közösség választott szervezeti képviselője, akinek szerepét, feladatait és felelősségét a Thtv. (2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról) részletesen szabályozza. Ebben az átfogó útmutatóban végigvesszük, ki, hogyan választható meg, milyen jogkört gyakorol, milyen polgári, büntetőjogi és közigazgatási felelősséggel tartozik. A cikk azoknak szól, akik tulajdonosként vagy maguk is leendő képviselőként szeretnének […]

A Közös képviselő: szerepe, feladatai és felelőssége bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselet felügyeleti szerve: a jegyző szerepe https://molhaz.hu/kozos-kepviselet-felugyeleti-szerve-a-jegyzo-szerepe/ Fri, 01 May 2026 07:09:48 +0000 https://molhaz.hu/?p=4922 A közös képviselet felügyeleti szerve a társasház címe szerint illetékes jegyző, aki a törvényességi felügyeletet látja el. Sok tulajdonos nincs tisztában azzal, hogy konfliktus esetén milyen hatósághoz fordulhat, milyen ügyekben járhat el a jegyző, és mikor kell bírósághoz menni. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk a jegyző hatáskörét, az eljárás menetét és a gyakorlati korlátokat. Ingyenes […]

A Közös képviselet felügyeleti szerve: a jegyző szerepe bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> OTP Bank Társasházi Pályázat 2026 – akár 3 millió Ft https://molhaz.hu/otp-bank-tarsashazi-palyazat-2026-akar-3-millio-ft/ Thu, 30 Apr 2026 13:16:14 +0000 https://molhaz.hu/?p=4963 A társasházak felújítása és korszerűsítése sok esetben komoly anyagi kihívást jelent a lakóközösségek számára. Az OTP Bank 2026-ban is meghirdette társasházi pályázatát, amelynek célja a lakóközösségek életminőségének javítása, valamint a fenntartható és energiahatékony beruházások támogatása. Ebben a cikkben összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat a pályázatról, hogy közös képviselőként vagy lakóként is könnyen átlássák a lehetőségeket. Sok […]

A OTP Bank Társasházi Pályázat 2026 – akár 3 millió Ft bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselet leváltása: lépésről lépésre útmutató https://molhaz.hu/kozos-kepviselet-levaltasa-lepesrol-lepesre-utmutato/ Thu, 30 Apr 2026 09:03:44 +0000 https://molhaz.hu/?p=4919 A közös képviselet leváltása több tulajdonosi közösséget érint, mint gondolnánk, és a folyamat jogi szempontból szigorúan szabályozott. A Thtv. (2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról) pontos határidőket és formai követelményeket ír elő, amelyek betartása nélkül a leváltás megtámadható. Ebben az útmutatóban végigvesszük a folyamat minden lépését, a kezdeményezéstől az iratátadásig. Ingyenes ajánlatkérésért kattintson ide. Ebben […]

A Közös képviselet leváltása: lépésről lépésre útmutató bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselő feladatai: mit ír elő a törvény? https://molhaz.hu/kozos-kepviselo-feladatai-mit-ir-elo-a-torveny/ Wed, 29 Apr 2026 06:57:52 +0000 https://molhaz.hu/?p=4915 A közös képviselő feladatai pontosan szabályozva vannak a Thtv.-ben (2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról), konkrétan a 43–48. paragrafusok között. A tulajdonostársak gyakran nincsenek tisztában azzal, mire jogosult és mire köteles a megbízott képviselőjük. Ez a cikk részletesen bemutatja a törvényi feladatköröket, a rezsicsökkentéssel kapcsolatos kötelezettségeket és a felelősségi szabályokat. Ingyenes ajánlatkérésért kattintson ide. Ebben […]

A Közös képviselő feladatai: mit ír elő a törvény? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Társasház közös képviselő nélkül: a 6 lakásos szabály https://molhaz.hu/tarsashaz-kozos-kepviselo-nelkul-a-6-lakasos-szabaly/ Tue, 28 Apr 2026 07:13:59 +0000 https://molhaz.hu/?p=4910 A társasház közös képviselő nélkül sokak számára rejtélynek tűnő működési forma, pedig a jogszabály egyértelműen szabályozza. Legfeljebb hat lakást számláló házak esetében a tulajdonostársak dönthetnek úgy, hogy nem választanak képviselőt, és a Polgári Törvénykönyv közös tulajdoni szabályai szerint működnek. Ebben a cikkben bemutatjuk, mikor megengedett ez a megoldás, milyen előnyökkel és kockázatokkal jár, és mikor […]

A Társasház közös képviselő nélkül: a 6 lakásos szabály bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]>