Molház.hu https://molhaz.hu/ Társasházkezelés Wed, 29 Jul 2026 10:13:55 +0000 hu hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.5 https://molhaz.hu/wp-content/uploads/2026/04/cropped-fav-32x32.jpg Molház.hu https://molhaz.hu/ 32 32 Mennyi a közös költség Újpesten? https://molhaz.hu/mennyi-a-kozos-koltseg-ujpesten/ Wed, 29 Jul 2026 10:12:48 +0000 https://molhaz.hu/?p=5062 A közös költség összege sok társasházi tulajdonos számára érzékeny kérdés. Eladásnál, vásárlásnál, közös képviselő váltásnál vagy éves költségvetés elfogadásánál gyakran felmerül: mennyi a reális közös költség Újpesten, és mit kellene ezért kapnia a társasháznak? A válasz nem adható meg egyetlen számmal, mert a közös költség függ az épület típusától, korától, műszaki állapotától, a közös tulajdonú […]

A Mennyi a közös költség Újpesten? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Felújítás, finanszírozás, közgyűlés társasházaknál https://molhaz.hu/felujitas-finanszirozas-kozgyules-tarsashazaknal/ Wed, 15 Jul 2026 18:46:58 +0000 https://molhaz.hu/?p=5058 Egy rossz állapotú társasház sokszor egyik napról a másikra jut el oda, hogy már nem lehet tovább halogatni a felújításokat. Általában évekig gyűlnek a problémák: romlik a homlokzat, beázik a tető, elöregszik a gépészet, korszerűtlenné válik a fűtési rendszer, veszélyessé válhatnak az erkélyek, vagy egyszerűen csak egyre több olyan javítás jelenik meg, amelyet már nem […]

A Felújítás, finanszírozás, közgyűlés társasházaknál bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Jöhetnek új energetikai támogatások társasházaknak? https://molhaz.hu/johetnek-uj-energetikai-tamogatasok-tarsashazaknak/ Thu, 09 Jul 2026 09:02:48 +0000 https://molhaz.hu/?p=5053 Az elmúlt időszakban egyre többször kerül szóba, hogy Magyarországon újra nagyobb szerepet kaphatnak az energetikai korszerűsítések, uniós források, lakóépület-felújítások és támogatási programok. Sok társasházban ezért jogosan merül fel a kérdés: ha új pályázatok vagy támogatások nyílnak, vajon a társasházak is érintettek lehetnek? Erre jelenleg nem lehet biztos választ adni. Konkrét, minden budapesti társasház számára elérhető […]

A Jöhetnek új energetikai támogatások társasházaknak? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Társasházi közös képviselők nyilvántartása: hol lehet ellenőrizni a bejegyzett közös képviselőt? https://molhaz.hu/tarsashazi-kozos-kepviselok-nyilvantartasa-hol-lehet-ellenorizni-a-bejegyzett-kozos-kepviselot/ Wed, 01 Jul 2026 07:42:24 +0000 https://molhaz.hu/?p=5050 A társasházi közös képviselők nyilvántartása egyre fontosabb téma lett a társasházak életében. Sok tulajdonosban merül fel a kérdés: hol lehet ellenőrizni, ki a társasház hivatalos közös képviselője, és miért számít, hogy ez a személy szerepel-e az ingatlan-nyilvántartásban? A kérdés nem csak jogi formalitás. Egy társasház működése során a közös képviselő jár el a lakóközösség nevében […]

A Társasházi közös képviselők nyilvántartása: hol lehet ellenőrizni a bejegyzett közös képviselőt? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Mi történik az első 100 napban közös képviselő váltás után? https://molhaz.hu/mi-tortenik-az-elso-100-napban-kozos-kepviselo-valtas-utan/ Fri, 26 Jun 2026 12:39:48 +0000 https://molhaz.hu/?p=5047 A közös képviselő váltás egy társasház életében komoly döntés. Általában nem egyik napról a másikra születik meg: a tulajdonosok sokszor hosszabb ideje érzik, hogy a ház működése nem elég átlátható, a felújítások elmaradnak, a hibák lassan haladnak, vagy a közgyűléseken nem születnek valódi megoldások. A váltás azonban önmagában még nem oldja meg a társasház problémáit. […]

A Mi történik az első 100 napban közös képviselő váltás után? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös képviselő Újpesten: hogyan őrizhető meg a társasházak értéke? https://molhaz.hu/kozos-kepviselo-ujpesten-hogyan-orizheto-meg-a-tarsashazak-erteke/ Tue, 09 Jun 2026 09:02:25 +0000 https://molhaz.hu/?p=5043 Újpesten a lakások többsége panelházban található, emellett régebbi téglaépítésű társasházak is nagy számban alakultak ki. A 2000-es éveket követően robbanásszerűen megindult a IV. kerületben is a társasházak építése, 2020-tól pedig már sorra készülnek el a több tucat lakásos lakóparkok. Ez a vegyes épületállomány különösen fontossá teszi a közös képviselő szerepét. Egy újpesti társasház értékét ugyanis […]

A Közös képviselő Újpesten: hogyan őrizhető meg a társasházak értéke? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Társasház felújítási hitel – államilag támogatott lehetőségek társasházak és lakásszövetkezetek számára https://molhaz.hu/tarsashaz-felujitasi-hitel-allamilag-tamogatott-lehetosegek-tarsashazak-es-lakasszovetkezetek-szamara/ Thu, 28 May 2026 08:33:57 +0000 https://molhaz.hu/?p=5038 Miért válik szükségessé a társasház felújítási hitel? Minden társasház és lakásszövetkezet életében eljön az az időszak, amikor nagyobb volumenű felújítási munkák elvégzése válik szükségessé. Tetőfelújítás, homlokzati hőszigetelés, liftcsere, strangcsere vagy energetikai korszerűsítés esetén a beruházási költségek sok esetben több tízmillió forintos nagyságrendet érnek el. A legtöbb lakóközösség elsőként a meglévő megtakarításait használja fel, vagy célbefizetéssel […]

A Társasház felújítási hitel – államilag támogatott lehetőségek társasházak és lakásszövetkezetek számára bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Hangos szomszéd a társasházban – mit tehet a lakó és a közös képviselő? https://molhaz.hu/hangos-szomszed-a-tarsashazban-mit-tehet-a-lako-es-a-kozos-kepviselo/ Tue, 19 May 2026 07:21:00 +0000 https://molhaz.hu/?p=5034 A társasházi együttélés egyik leggyakoribb problémája a hangos szomszéd. Közös képviseletünk Budapest több kerületében, köztük Újpesten is rendszeresen kap lakói panaszokat zajjal, hangoskodással vagy zavaró viselkedéssel kapcsolatban. A legtöbb esetben a lakók elsőként a közös képviselőt keresik meg, azonban fontos tisztázni, hogy a közös képviselő lehetőségei ilyen ügyekben korlátozottak. Milyen zajokra érkezik a legtöbb panasz […]

A Hangos szomszéd a társasházban – mit tehet a lakó és a közös képviselő? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Közös költség nem fizetése – mit tehet a társasház és a közös képviselő? https://molhaz.hu/kozos-koltseg-nem-fizetese-mit-tehet-a-tarsashaz-es-a-kozos-kepviselo/ Thu, 14 May 2026 18:27:39 +0000 https://molhaz.hu/?p=5031 A közös költség fizetése minden társasházi tulajdonos törvényi kötelezettsége. Ennek ellenére szinte minden társasházban előfordul, hogy egy vagy több lakó hónapokon, akár éveken keresztül nem fizeti a közös költséget, ezzel komoly pénzügyi problémát okozva a közösségnek. A felhalmozott hátralék nemcsak a társasház működését veszélyezteti, hanem a felújításokat, karbantartásokat és a szolgáltatók felé történő fizetéseket is. […]

A Közös költség nem fizetése – mit tehet a társasház és a közös képviselő? bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]> Társasházi pályázatok Budapesten és Újpesten – lehetőségek, tapasztalatok és kilátások https://molhaz.hu/tarsashazi-palyazatok-budapesten-es-ujpesten-lehetosegek-tapasztalatok-es-kilatasok/ Tue, 05 May 2026 12:46:05 +0000 https://molhaz.hu/?p=5008 Társasházi pályázatok Budapesten: Az elmúlt években Budapest több kerületében, különösen Újpesten (Budapest IV. kerület), számos pályázati lehetőség nyílt meg társasházak és lakásszövetkezetek számára. Ezek a támogatások jelentős segítséget nyújtottak a lakóközösségeknek abban, hogy korszerűsítsék épületeiket, csökkentsék fenntartási költségeiket, és növeljék az ingatlanok értékét. Energiamegtakarítást célzó pályázatok Újpesten A 4. kerületi önkormányzat pályázatai jellemzően azokat a […]

A Társasházi pályázatok Budapesten és Újpesten – lehetőségek, tapasztalatok és kilátások bejegyzés először Molház.hu-én jelent meg.

]]>